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第16章 乘胜追击（第2页）

不用多想，尤副市.长深知自己被卷到从正以来有所未有的大麻烦，沉默良久，以协商的语气道：

“方书计，我先谈谈自己的想法，不足之处请指正。从历史渊源看，商会在珑黄街已有数百年，前期规划改造出资金，也让出些面积，体现了高度配合的态度；从地理位置看，商会在珑黄街街面只占了大约两个店面空间，大肚子在院子里。我想能不能与商会协商，把后门让出一块地方出来做门面，以后他们只从前门出入……”

尤副市.长想的是尽管之前商会态度强硬，经此一役已认识到方晟的厉害，能保住院子就阿弥陀佛了，哪里再讲究什么风水、什么前后通透等等。

方晟冷冷道：“建议尤市.长向南通市.长请教一下三圆环式旅游城市的整体构思，今后以珑黄街为核心的内圆环没有居民、没有单位，是纯粹的旅游文化基地！不要急于找商会，形成完善的方案后给我看一下！”

说罢低头审阅文件，不再理他。

尤副市.长吃了个瘪子只得讪讪离开。

珑黄街的事尤副市.长还没好意思透露，下午商会常务副会长苏总突然被叫到市府大院参加陵河小区事件协调会，主持会议的正是板着脸火气很大的方晟！

苏总真是丈二和尚摸不着脑袋，暗想陵河小区事件与商会何干？但见会场气氛非常紧张沉闷，没敢悄悄打听。

“经过几个月深入调查，陵河小区成为烂尾工程，由此引发的一系列纠纷基本已查明，”方晟道，“作为罪魁祸首，陈家集房产公司存在三方面问题，一是欠下工程商、材料商巨额债务导致债主强占民宅，这个问题已解决了一半，即强占的民宅都退出来了；二是房产重复抵押，产权归银行，小区居民拿不到房产证；三是一房多卖导致部分房屋存在法律纠纷未能如期交付使用，下面我代表市.委市正辅对相关事项进行明确！”

苏总心里一颤，隐隐猜到把自己叫来的深层次原因，当时额头就渗出冷汗！

方晟沉稳有力地说：“先谈银行贷款，法院支持市工行诉讼理由，掌握陵河小区房产所有权，这一点没问题，我觉得法院判决是公正的，建小区的钱就是拿房产做的抵押，银行收不回贷款当然要没收抵押物。然而问题在于，二期工程贷款存在价值虚估、假材料、假证明等等，就是说陈家集必须无条件偿还一期工程贷款，但二期借款至少在法律层面有瑕疵。尤行长，我的表述没错吧？”

来之前尤行长已召集行领导班子进行了会商，知道在当前大环境下银行虽然也是受害者，但想凭着一纸判决把整个陵河小区房产所有权揽入囊中已无可能，因此只能争取多少算多少。

把方晟这番话细细咀嚼了一遍，尤行长谨慎地说：“二期借款个别资料在真实性方面的确有待查实。”

“那么关于陵河小区银行贷款的协商结果是，一期工程原数偿还，二期工程暂且搁置，尤行长认同吗？”方晟再度问道。

尤行长暗想问题是陈家集连一期的钱都还不了，还什么二期？而且也猜不到方晟反反复复强调一期、二期有所区别的原因，索性做个好人，大大方方说：“以方书计指示为准。”

方晟夸道：“市工行到底是泱泱大行，气度就是不一样，好，解决第一个难题；下面说第二个，即陈家集所欠的工程款、材料款等问题，其实霸占商品房也好，阻止小区店面房开发也罢，我想各位都明白陈家集如今只剩个空壳，根本没有偿还能力，闹来闹去无非想出口气，尽量挽回一点损失，章先生，我说得不错吧？”

债权人代表章先生道：“正因为如此，我们充分信任方书计的智慧，相信一定能够彻底解决陵河小区难题。”

“群众越信任，我压力越呀，”方晟叹道，“今天既然把大家都叫到这里，肯定会有一个解决的方案，未必所有人都满意，但未必所有人都不满意。什么叫协调？就是利益攸关方各自在原有立场上退半步，最终达成共识。刚才工行很爽快同意搁置二期工程贷款争议，那么作为债权方呢，我想应该认识到陈家集全额补偿的难度，就算这会儿把陈洛抓回来，顶多多判些刑期吧，无助于问题的解决，章先生觉得呢？”