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第128章 未雨绸缪（第4页）

爱妮娅轻飘飘道：“提个建议，具体怎么做在你。”

放下电话，站在办公室落地玻璃窗前，方晟真是思绪翻腾。

从步入厅级领导干部行列以来，每走一步倍觉艰辛：红河满目疮痍，百废待建，加上瘌头般历史包袱的地皮问题；鄞峡本土派尾大不掉，国企横行霸市，利益关系盘根错节；在润泽整体环境的惰性更令他举步维艰，每项决策，每道命令都必须冲锋在前，去发火，去督促，去检查。

一年不到的时间里，方晟利用市.委书计威信解决了一些历史问题，也上了几个大项目，旁人觉得够可以了，起码能确保润泽亚军的位置了，在方晟看来还远远不够。

因为到目前为止做的都是些修修补补的活儿，关于润泽的未来，方晟有更宏大、更长远的前瞻性规划，倘若说出来，恐怕要让至今还死抱着三圆环规划的郑南通大吃一惊。

是的，很宏大。

在方晟预想的前瞻性规划里，龙头就是岳家滩，龙身是珑黄街，龙尾是海边滩涂，连结它们的脉络有高架、有地铁、有河道，在地图上拿铅笔连起来就是一条昂首腾飞的巨龙！

如之前娄伯林指出的，方晟同样认识到市区充斥着大量明清建筑，拆迁成本太高，也不利于文物保护；罗团地域狭窄，里面高科企业、研发机构等已装不了，没有发展前途。

怎么办？其实方晟的前瞻性规划与郑南通三圆环规划有异曲同工之处，那就是按区域划分城市功能：市中心以珑黄街为核心的繁华路段重点是商业和旅游；罗团着重发展高科新产业；学校、医院、居民区等逐步向东南方向发展，也就是以方晟刚刚划出的岳家滩为中心。

区别是方晟不象郑南通那么激进，搞大拆迁大搬迁，把珑黄街周边住户都赶跑。

老百姓对故土是有感情的，拿江业新城来说发展十多年了，居住环境、服务水平、公共设施、交通网络等都甩老城区几条街，但执意留在老城区的依然不在少数，原先县城中心区还是繁荣热闹。

如果——按方晟的猜测明年上半年调整，只在润泽两年而不是常规的三年，那么爱妮娅的劝告很正确，在剩下一年多时间里不能搞大拆大建，不然扔下烂摊子谁帮你收拾残局？

江业新城，方晟只不过搭了个架子，后面靠朱正阳、樊红雨、庄彬三任领导花大力气做填空题，安抚老城区居民，才取得长盛不衰的地位。

红河开发区由樊红雨接任，稳扎稳打进一步贯彻落实方晟的举措，落户企业在一系列激励政策扶持下逐渐发展壮大。

鄞峡有稳健务实的房朝阳坐镇，一方面清理之前激战本土派的满地狼藉，一方面利用达建落户、国腾全面市场化等调整产业结构，一年多来各项经济指标稳中有升，后劲十足。