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第１４２５章 百年大计（第4页）

王昕光也知道这次会议的大环境小气候，暗自哀叹自己蛰伏那么久稍稍有点机会就被卷入权力斗争，真是生不逢时！

参会前他抱定两个原则：一是只说不答，难题都交给方晟；二是反复强调“草案”，没定稿没立项，一切都可以商榷。

简简单单12页纸的草案，王昕光读得艰难无比汗流浃背，主要介绍三个要领：

第一，经科学严谨的认证和测试，证明牡丹谷地质和山体环境适宜旅游开发，具备立项条件；

第二，牡丹谷的旅游定位是城市名片和人文自然景观，市场定位是短途自由行，必须与温泉山庄进行一体化开发，全方位拉动百铁旅游消费市场；

第三，从本质上讲牡丹谷是易复制的人工景观，因此发展过程中要保持适度原则，留有弹性空间，在实践过程中不断碰撞出新创意、捕捉新商机，故而正府要掌握主动权，避免出现之前一些名胜古迹被外包然后过度开发到令人反感地步，最终地方正府不得不高价回购的窘境。

事实上第三点就是方晟坚持正府主导牡丹谷开发的原因。

在方晟看来牡丹谷与润泽珑黄街差不多，并不属于独特无二且稀缺的资源。

临海每个市都有大片明清建筑，随便圈块地方就能宣称明清一条街，随便找个大宅院装扮一下就能达到古色古香、典雅宁静的韵味。

牡丹谷也是。

黄树到处都是山，一旦牡丹谷旅游一炮打响，各市都能找个偏僻幽静的山谷种花，然后“菊花谷”、“芍药谷”、“玫瑰谷”等等都应运而生，两年就可以达到花香满谷的效果。

方晟担心的是开发商也预见到这样的结果，所以抓紧前五年铆足劲赚钱，把资源耗尽殆尽后烂摊子扔给地方正府，再寻觅下一处商机。

或者采取随大流的做法，牡丹谷的名声透支掉了马上改种玫瑰，再不济改种别的，最后弄成不伦不类的百花园，跟花农的花木种植基地没两样了。

方晟的想法是，牡丹谷就是牡丹谷，哪怕二十年、三十年后坚持只种牡丹，它就是百铁的名片，也是百铁今后的市花、市徽，是流传百年的金字招牌！

只是，这班唯利是图、满脑子想着巴结申委书计的常委们能明白方晟的苦心吗？